Beratung und Verwaltung

Investorenberatung

Privaten und institutionellen Investoren, Käufern und Verkäufern sowie Bestandshaltern bieten wir unser "know how" als Beratungsleistung in den folgenden Bereichen an:

1. Ankauf

  • Objektauswahl, Vorprüfung, Prüfung Mietverträge, Objektpräsentation und Kaufempfehlung
  • Nachhaltigkeitsanalyse, Prüfung von Optimierungspotential, Empfehlung und Konzeption von Optimierungsmaßnahmen
  • technische und juristische due diligence von Immobilienprojekten mit externen Partnern
  • Transaktions-Management mit der Begleitung beim Kauf von Objekten und Objektgesellschaften, Koordinierung sämtlicher externer Beteiligter wie Gutachter, Notare, Steuerberater und Juriste

2. Verkauf

  • Objektanalyse und Marktanalyse, Prüfung Platzierungspotential am Markt, Taxierung Verkaufspreis am Markt, Aufbereitung und Erstellung von Vertreibsunterlagen
  • Käufersuche- und auswahl, Verkaufsgespräche und -verhandlungen, Vorauswahl und Empfehlung von Käufern
  • Transaktions-Management mit der Begleitung beim Verkauf von Objekten und Objektgesellschaften, Koordinierung sämtlicher externer Beteiligter wie Gutachter, Notare, Steuerberater und Juristen.

3. Optimierung und Revitalisierung für Bestandsimmobilien

  • Prüfung von Optimierungspotential, Empfehlung und Konzeption von Optimierungsmaßnahmen wie Objekterweiterung, Revitalisierung und Mietflächenerhöhung zur Nachhaltigkeitsverbesserung
  • Prüfung bestehender Mietverträge auf Vertragsverlängerung und Optimierung. Akquisition zusätzlicher Mieter und Vorbereitung neuer Mietverträge
  • Verhandlungsführung mit Bestandsmietern und neuen Mietern bzw. potentiellen Mietinteressenten

Wir beraten Sie gerne in allen Immobilienfragen.

Immobilienverwaltung

Im Bereich der Immobilienverwaltung wird unser Leistungsspektrum durch unser Schwesterunternehmen, die Opel Immobilienverwaltung GmbH, seit über 30 Jahren optimal ergänzt. In der Objektverwaltung kümmern wir uns um die  Vermietung und Verwaltung der uns anvertrauten Immobilien.

Unsere Aufgabe ist es, Immobilienwerte zu erhalten und unseren Kunden größtmögliche Renditechancen zu verschaffen. Neben der Erstellung sämtlicher Abrechnungen erledigen wir als Vertreter der Eigentümer alle entsprechenden Aufgaben. Ebenso verwalten wir Objekte, die nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt sind.

Als Dienstleister im Bereich Bestandsimmobilien verfügen wir über ein eigenes Hausmeisterteam, das u. a. die Parkplatz- und Straßenreinigung, die Grünanlagenpflege und die zeitgerechte Durchführung des Winterdienstes garantiert. Wir machen Ihnen gerne ein Angebot für die Verwaltung Ihrer Immobilie.

Sprechen Sie direkt mit Frau Glienke.